Las comprobaciones legales, hechas como toca.
En España, la protección real del comprador es un abogado independiente. Trae al tuyo o entrevista a nombres que te propongamos. En cualquier caso responde solo ante ti, el trato espera a sus comprobaciones, y nosotros preparamos todo lo que necesita antes de que se mueva un euro.
¿Te suena?
Estás a punto de comprometerte
Justo antes de las arras es cuando importan las comprobaciones legales. Van primero, aunque frene el trato.
Vas a vender
El papeleo limpio se vende con calma. Reunimos escrituras, certificados y actas de comunidad antes de que los pida el abogado del comprador.
Algo está enredado
Una herencia con cinco titulares, una ampliación que nadie legalizó. Para esto existen especialistas de verdad, y buscaremos al adecuado, no al más cercano.
Lo que te quitamos de encima.
Paso a paso, sin sorpresas.
Eliges a tu abogado
Trae al tuyo, o entrevista a unos cuantos nombres independientes que podemos proponerte. La única regla: responde ante ti.
Preparamos la carpeta
Escrituras, nota simple, licencias, certificados de comunidad y de deudas: reunidos pronto para que tu abogado empiece con una carpeta completa, no con una persecución.
Comprobaciones antes del dinero
El trato espera a las comprobaciones, no al revés. Mantenemos ese orden aunque todos tengan prisa. Esa es la protección.
Notaría, en palabras claras
La escritura leída y explicada línea a línea antes de firmar. Sales con las llaves y con una comprensión, no solo con firmas.
Nos lo preguntan cada semana.
¿Por qué importa tanto la independencia?
Porque a todos los demás de la mesa se les paga cuando se cierra la venta. Un abogado que responde solo ante ti es la única voz sin motivo para dejar pasar un problema, y eso vale la pena protegerlo, así que lo hacemos.
¿No podéis hacer las comprobaciones vosotros?
No somos un despacho de abogados y no vamos a fingir que lo somos. Sabemos qué reunir y cuándo preocuparnos, pero la opinión legal en la que te apoyas debe venir de tu abogado. Esa línea es el sentido de esta página.
¿Cuánto cuesta un abogado para una compra?
Normalmente en torno al uno por ciento del precio, a veces una tarifa fija, pero acuérdalo siempre por adelantado. Al lado de lo que protege una diligencia independiente, es el seguro más barato de toda la compra.
¿Qué deben cubrir las comprobaciones?
Como mínimo: quién es de verdad el dueño, qué deudas pesan sobre la casa, si la construcción y sus ampliaciones tienen licencia, qué debe y qué planea la comunidad, y cuáles serán los impuestos. Tu abogado puede añadir más, y mejor, es él haciendo su trabajo.
Pregúntanos por tu caso. Te respondemos sin rodeos.
Sin presión y sin compromiso. Y si no somos las personas adecuadas, te lo decimos y te orientamos hacia algo mejor.