Reformada en la distancia, vigilada como si estuvieras.
Reformar desde otro país es donde los planes se tuercen sin ruido. Ponemos un solo jefe de obra entre tú y los gremios, cerramos el precio antes de empezar y te enviamos fotos mientras avanza, para que veas cambiar tu casa desde tu casa.
¿Te suena?
Compraste una para arreglar
La casa buena al precio bueno casi siempre pide obra. Antes de comprar te decimos lo que esa obra cuesta de verdad, y luego la hacemos.
La tuya necesita una vuelta
Una cocina de 1993, un baño que ya se ha rendido. Un equipo, un presupuesto, una sola persona que contesta tus mensajes.
Preparas para vender o alquilar
Los arreglos que de verdad mueven el precio, y consejo honesto sobre los que no lo mueven.
Lo que te quitamos de encima.
Paso a paso, sin sorpresas.
Visita y alcance honesto
Miramos la casa y te decimos qué merece la pena, qué no, y qué puede esperar. A veces el mejor consejo es “no lo hagas”.
El presupuesto, cerrado antes
Precio y plazo por escrito antes de tirar un tabique. Los cambios solo ocurren cuando los pides, con precio antes de hacerlos.
La obra
Nuestro equipo trabaja, un jefe de obra informa. Recibes fotos según cambian las estancias, no una sorpresa al final.
Remates, hasta que está bien
Recorremos la obra terminada con una lista y no nos vamos hasta cerrar cada línea. Después, las llaves vuelven a su sitio.
Nos lo preguntan cada semana.
¿Crecerá el precio mientras no miro?
El presupuesto se cierra antes de empezar. Si cambias el alcance, el cambio se valora y se acuerda por escrito antes de hacerlo. Ese es todo el sistema.
¿Cuánto tardará?
Tienes un plazo real antes de empezar, no uno optimista. Si algo se retrasa, sean materiales o licencias, lo sabes por nosotros pronto, y con el motivo.
¿Podéis terminar antes de que lleguemos?
Es la forma más habitual en que trabajamos: propietarios fuera, las llaves con nosotros, fotos mientras avanza y una casa terminada cuando aterrizas.
¿Y las licencias?
Depende de la obra. Lo cosmético y no estructural suele tramitarse por declaración responsable y puede empezar rápido. Todo lo estructural, o que cambie la distribución o la superficie, necesita licencia de obra del ayuntamiento y proyecto de arquitecto, y eso lleva más tiempo. Te decimos cuál es la tuya antes de empezar, y en cualquier caso llevamos el papeleo nosotros.
¿Hay IVA sobre el presupuesto?
La reforma lleva IVA. En una vivienda de más de dos años que uses de forma particular, buena parte de la factura puede ir al tipo reducido del 10% en lugar del 21% general, siempre que los materiales que aportamos se queden por debajo del 40% del total. Metemos el tipo correcto dentro de tu presupuesto cerrado, para que no haya sorpresa al final.
Pregúntanos por tu caso. Te respondemos sin rodeos.
Sin presión y sin compromiso. Y si no somos las personas adecuadas, te lo decimos y te orientamos hacia algo mejor.