El precio real. No uno inflado.
Un precio inflado gana encargos, no ventas. Deja tu casa parada en el mercado mientras la cifra va bajando. Nosotros partimos de lo que la tuya va a conseguir de verdad, y te enseñamos las ventas recientes que hay detrás.
- Un precio hecho sobre tu casa, no solo sobre las de al lado
- Nuestra comisión acordada por escrito antes de publicar
- Visitas, papeleo y notaría, resueltos
- Enseñada a compradores de toda Europa, en el idioma en el que buscan
Una valoración inflada no es un favor.
Un precio de salida alto sienta bien el primer día. Luego los compradores comparan, la tuya parece cara, y se queda parada. Cada semana de silencio le dice al mercado que algo no cuadra.
- Puesto para halagarte, no para vender
- Semanas de silencio y pocas visitas de verdad
- Se rebaja una vez, y luego otra
- Los compradores se preguntan qué le pasa
- Hecho sobre tu casa, con ventas cercanas detrás
- Puesto donde los compradores están mirando de verdad
- Un plan claro, por escrito
- Tu papeleo listo con antelación
Te diremos lo que creemos que vale tu casa, y te enseñamos las cuentas. Si es menos de lo que esperabas, lo sabrás el primer día, no después de tres meses parada.
De la valoración a la notaría, el trabajo intermedio.
Vender aquí es más que un cartel en el balcón. Este es el trabajo que te quitamos de encima.
El papeleo, preparado
Certificado energético, actas de comunidad, escrituras y planos, reunidos y en orden antes de que tu casa salga a la venta.
La parte legal, coordinada
Dejamos listos los documentos que pedirá el abogado del comprador, para que una buena oferta no se atasque por un papel que falta.
La parte fiscal, explicada
Plusvalía, ganancia patrimonial, la retención del 3% si vendes como no residente, en números claros antes de que te comprometas.
Más allá de los portales locales
Esta costa atrae compradores de toda Europa. Ponemos tu casa delante de ellos en el idioma en el que buscan, no solo en los portales españoles.
Seguimos ahí después de la venta
Suministros que cerrar, una última declaración, la entrega de llaves. Cuando el cierre ya está hecho, seguimos siendo a quien puedes llamar.
Más de 20 casas a nuestro cuidado, todo el año.
Sabrás el número antes de firmar.
En España, la comisión de la agencia la paga quien vende. La nuestra se acuerda contigo por escrito antes de publicar tu casa, y después no se mueve.
Verás exactamente qué cubre. Lo que acordamos es lo que pagas al cerrar, sin nada añadido en la notaría.
- Negociable, nunca un mínimo fijo
- Nada se publica hasta que le das el visto bueno
- Sin cargos sorpresa en la notaría
El número, y el razonamiento que hay detrás.
Cuéntanos un poco sobre tu casa. Te responderemos con lo que creemos que vale, las ventas recientes que sostienen esa cifra, y cómo sería venderla con nosotros. Sin coste, sin compromiso, y nada sale al mercado sin tu visto bueno.
- 01 Respondemos en un día laborable
- 02 Visitamos para ver lo que las fotos no captan
- 03 Una valoración por escrito, con las ventas que la respaldan
Vender por tu cuenta es legal. Rara vez acaba saliendo más barato.
Muchos propietarios lo intentan, y algunos lo sacan adelante. Pero el precio, el contrato de arras, los documentos que pide el abogado del comprador y las declaraciones de impuestos caen todos sobre ti, y el error más caro de una venta es el precio, no la comisión. Si le estás dando vueltas, háblalo antes con nosotros. Te diremos sin rodeos si de verdad nos necesitas.
¿Prefieres leer primero? Las guías gratuitas están en Recursos.